Os e-mails enviados para moradoresdoype@gmail.com serão publicados na integra com o nome do remetente (sem endereço e-mail), começando assim uma discussão sadia do assunto em questão.

domingo, 19 de fevereiro de 2012

Video YouTube com a Galera

Veja o que achamos no YouTube, a galera dos Moradas do Ypê sendo Cover do Rappa (Pescador de ilusões).
Show no salão de festas.

segunda-feira, 13 de fevereiro de 2012

terça-feira, 15 de novembro de 2011

Pichações na área interna do Condomínio

Infelizmente começamos a ter pichações na área interna do condomínio.

Em frente a área do parquinho, entrada da piscina e na lateral da Casa 49 foram efetuadas pichações.

Está prática além de ser considerada crime pelas autoridades, quando é feita dentro do condomínio cria várias situações:

# Aspecto feio, de sujo, de mal cuidado, desorganização e principalmente falta de educação.
# Quem pagará pela correção? Todos os condôminos ou quem efetuou o fato?

Lembro que houve alguns casos de carros riscados em nossa área comum, sendo importante dizer que em todas as vezes foi na lateral que estava encostada na calçada.

Convidamos a todos para serem também vigilantes no que tange a proteção do patrimônio (seja individual ou comum dos moradores), o BLOG e também o e-mail moradoresdoype@gmail.com estão à disposição para informar, orientar e também colocar sua sugestão / matéria / elogio / reclamação dentro do blog para conhecimento de todos.

Segue foto das pichações:


segunda-feira, 24 de outubro de 2011

Acampamento no Moradas do Ypê 22/10/2011

No dia 22/10/2011 foi realizado o acampamento das crianças no Condomínio Moradas do Ypê.

Foi utilizado o espaço verde para montagem das barracas.
Houve rodinha de violão, caça ao tesouro, filmes, lanches e muito mais.
A participação foi de todos (pais, amigos e crianças).

O difícil foi colocar o pessoal para dormir (principalmente os adolescentes), mas as 06:00h todos estavam de pé, logicamente que reclamando do sono por dormirem tarde. rsrsrsrs

Valeu por esta iniciativa.


Clique se quiser fazer download de alguma foto.

sexta-feira, 23 de setembro de 2011

Assembléia Geral Ordinária AGOSTO 2011

Segue ata da Assembléia Geral Ordinária que foi realizada no dia 29 de agosto de 2011.

Assuntos Abordados:
  1. Aprovação de contas do período de março/2010 a junho/2011;
  2. Revisão e aprovação do orçamento para o exercício em inicio;
  3. Eleição do corpo diretivo: Síndico, subsíndico e conselheiros;
  4. Informações sobre processos do condomínio;
  5. Estipular prazo para corte do fornecimento de água devido a inadimplência;
  6. Regras para utilização do espaço verde;
  7. Alteração do limite de velocidade para 10 km/h;
  8. Aprovação para construção da academia;
  9. Assuntos gerais.
Segue cópia da ata: (clique para visualizar melhor)

quarta-feira, 3 de agosto de 2011

Circular Reunião 01/08/2011

Segue circular enviada a todos os moradores da reunião realizada dia 01/08/2011



REUNIÃO COM OS MORADORES


Agradecemos a presença e a participação de todos os moradores que compareceram na reunião realizada no dia 01/08/11 para tratar de assuntos financeiros e relativos ao nosso condomínio.

Foi apresentada pela Techsys uma planilha atualizada dos custos e receitas do nosso condomínio onde foi verificada uma defasagem de 20% dos valores em relação aos valores que estamos recebendo atualmente. Devido a esta defasagem que pedimos a todos os moradores que estão em débito com o condomínio e que firmaram seus devidos acordos que façam o possível para cumprir com estes pagamentos a fim de evitar onerar ainda mais o nosso condomínio. Estamos cientes das dificuldades de alguns moradores, mas não podemos punir aqueles que pagam em dia . Devido a esses fatos que tivemos que parcelar as contas de água junto a Sabesp. Portanto, desde já alertamos que teremos que pagar este acordo e também a conta normal durante os próximos meses. Hoje o nosso condomínio é o que tem a menor taxa condominial do Horto. Por este motivo não existe a menor possibilidade de dar qualquer tipo de desconto de juros e mora em relação aos inadimplentes. AVISO: Iremos realizar novamente o corte de água dos moradores inadimplentes.
Apresentamos também uma lista com 17 unidades inadimplentes que estão aos cuidados da Dra Ana Paula, onde existem vários processos de cobranças com valores altos que estão em fase final de cobrança e execução judicial.

Outro assunto tratado foi a necessidade de ter algo a mais para nossos filhos principalmente nos meses de férias. Relatei que a maioria dos moradores escolheu morar no Moradas devido à segurança e ao espaço para que nossos filhos fiquem a vontade, e que é necessário realizar atividades para que nossas crianças possam usufruir bem do nosso condomínio sem prejuízo em relação a outros moradores.

Relatei também a necessidade de rever a utilização do espaço verde , como também o esforço para realizar a construção da academia de ginástica. Lembro que a maioria dos condomínios do Horto já tem suas academias e que isso só vem a valorizar ainda mais o nosso condomínio.

Falamos a respeito de alguns itens em relação à segurança dentro do nosso condomínio.
Neste sentido aproveitamos para lembrar que:
- a velocidade dentro do condomínio é de 10 km - evite acidentes;
- respeite nossos funcionários, colabore com a segurança: abra o vidro do seu veículo ao adentrar em nosso condomínio – não buzine – estacione preferencialmente em sua vaga – não ultrapasse os limites da sua unidade, não ultrapasse o limite da calçada.
- cuide de seu animal - evite que perturbe o sossego de outros com latidos - mantenha a limpeza do seu quintal, evitando o mau cheiro - mantenha seu animal dentro da sua unidade - evite deixá-lo na janela ou na garagem.
- respeite os horários: não perturbe com músicas, pequenas reformas, alarmes e festas.

Enfim informamos que no próximo dia 29/08/11 estaremos realizando nossa assembléia para eleição do novo corpo diretivo. Venha e participe. OBRIGADO A TODOS PELO APOIO.


Angelo Moschetti - Sindico Agosto/11 Corpo Diretivo

quarta-feira, 27 de julho de 2011

Convocação para Assembléia

Senhores,

Segue comunicado da Assembléia a ser realizada no dia 01/08/201.
Será colocado em ordem os seguintes assuntos:

* Situação financeira do condominio.
* Previsão orçamentária (explicação dos valores e acordo com a Sabesp).
* Assuntos de interesse geral.





domingo, 17 de julho de 2011

Festa no Moradas do Ypê - Junina 2011

O condomínio Moradas do Ypê realizou neste ultimo dia 16/07/2011 uma festa junina , foi uma iniciativa de um grupo de casas para promover integração entre os moradores.
Cada unidade contribuiu com uma pequena quantia $$ e também levou um prato típico junino.
Teve churrasco, broa, bolos, canjica, arroz doce e muitos outros, sem contar com os refrigerantes, wisky, cervejas e smirnoff ice.
A festa terminou com sons de balada dos anos 80 e 90.
Todos se divertiram e dançaram (crianças e adultos).
Combinamos que este tipo de evento, que promove a integração deverá ser realizado mais vezes.

Segue algumas fotos do evento.

sábado, 28 de maio de 2011

Açaí - Uma grande pedida

Açaí ou Juçara é o fruto bacáceo de cor roxa, que dá em cacho na palmeira conhecida como açaizeiro, cujo nome científico é Euterpe oleracea.




Usos:
O sumo do açaí é muito consumido como suco ou pirão e cujo gomo terminal constituí o palmito. Assim pode ser consumido na forma de bebidas funcionais, doces, geleias e sorvetes. O fruto é colhido subindo-se na palmeira com o auxílio de uma trançado de folha amarrado aos pés - a peconha.
Para ser consumido, o açaí deve ser primeiramente despolpado em máquina própria ou amassado manualmente (depois de ficar de molho na água), para que a polpa se solte, e misturada com água, se transforme em um suco grosso também conhecido como vinho do açaí.
A forma tradicional na Amazônia de tomar o açaí é gelado com farinha de mandioca ou tapioca. Há quem prefira fazer um pirão com farinha e comer com peixe assado ou camarão e mesmo os que preferem o suco com açúcar.
As sementes limpas são muito utilizadas para o artesanato.
Nas demais regiões do Brasil, o açaí é preparado da polpa congelada batida com xarope de guaraná{{,gerando uma pasta parecida com um sorvete, ocasionalmente adicionando frutas e cereais. Conhecido como açaí na tigela, é um alimento muito apreciado por frequentadores de academias e desportistas.

Valor nutricional

Por 100g (cem gramas) de polpa:
Calorias: 69 kcal (em média)
Proteínas: 3,8 g
Lipídios: 12,2 g
Fibra: 16,90 g
Cálcio: 118 mg
Ferro: 11 mg
Fósforo: 0,5 mg
Vitamina B1: 11,80
Vitamina B2: 0,36
Vitamina C: 0,01
Apesar do alto teor de gordura do açaí, trata-se em grande parte de gorduras monoinsaturadas (60%) e poliinsaturadas (13%),também presentes no abacate. Estas gorduras são benéficas e auxiliam na redução do colesterol ruim (LDL) e melhoram o HDL, contribuindo na prevenção de doenças cardiovasculares como o infarto do coração.

Com todos estes benefícios, por que não começar a desfrutar os prazeres desta fruta.


quinta-feira, 10 de março de 2011

PITBULL ataca novamente dentro do condominio


O cachorro da raça Pitbull do proprietário da casa 144 de nosso condomínio, atacou novamente.
A vítima, mais uma vez, foi outro cachorro, por sorte não havia crianças na rua no momento do ataque.
Nós, moradores estamos efetuando um abaixo assinado para retirada deste animal que causa medo e apreensão entre todos (mães , pais e crianças)
Gostaríamos que as providências cabiveis fossem adotadas para eliminarmos este problema. (remoção do animal do convívio comum) , uma vez que a criação e manutenção deste esta sob leis rígidas e não podemos estar sujeitos a ataques.

Segue abaixo assinado disponível:

ABAIXO ASSINADO

Nós, moradores do Condomínio Residencial Moradas do Ypê abaixo-assinados, estamos muito preocupados com os incidentes que estão ocorrendo com um cachorro da raça Pitbull do proprietário da casa 144 do condomínio.

Em nosso condomínio há muitas crianças e estas estão sujeitas à possíveis ataques levando-se em conta que este animal já atacou por duas vezes dois cachorros de outros moradores.

Em nosso regulamento informa que:

Capitulo III - Da posse de animais no Condomínio:

Artigo 1º -, 2º, 3º, 4º e 5º - Em todos eles informam que podemos ter animais domésticos de pequeno porte, dentro da residência e somente transito em dependências comuns com intuito de saída e entrada do condomínio, além da informação das providencias cabíveis do zelador contra o desrespeito as normas.

“Todos” sabemos da lei quanto a criação de Pitbull.

Solicitamos providências urgentes para evitar possíveis acidentes tanto com animais quanto com pessoas.

Segue carta de nosso sindico ao morador quanto ao ataque:

São Paulo, 10 de março de 2011.

Ao morador da unidade 144

Na condição de sindico e responsável pelo Condomínio Residencial Moradas do Ypê venho por
meio esta solicitar a retirada imediata do seu animal da raça Pit Bull devido este colocar em
risco a segurança , a ordem e também estar em desacordo com o que diz o nosso regulamento
interno.
Hoje dia 10/03/2011 foi registrado um segundo ataque do seu animal Pit Bull que por sua vez
novamente escapou e atacou outro cachorro desta vez da unidade 116. ( antes da unidade 146 ).
Como o Senhor pode notar não há a mínima condição e segurança da permanência deste animal
nas dependências deste condomínio.
Portanto reafirmo que infelizmente seu animal esta fora das normas estabelecidas pelo nosso
regulamento capitulo III. Art 1º - parágrafo único. Que visa estabelecer normas e regras para
posse de animais no Condomínio.
LEMBRO que nosso regulamento prevê neste caso multas de ate 5 ( cinco ) vezes o valor do
condomínio vigentes. Conforme art. 3º do nosso regulamento.

Solicito a vossa colaboração para solucionar tal problema a fim de evitar novos transtornos e
futuras ações. Para seu conhecimento ( sindico net ).

Segundo a relatora da ação,a juíza Ângela Maria Silveira , ¨o delito de omissão de cautela na
guarda de animal feroz e daqueles de perigo abstrato,em que basta estar caracterizada a
conduta inserta no dispositivo para configurar-se o delito ,não necessitando de um resultado
concreto a ensejar a punição estatal ¨

Assim, esclareceu , para estar configurada a contravenção, ¨basta que o dono do animal não
tome as cautelas devidas para manter o animal bem guardado evitando, inclusive,que este
saia na rua sem as condições de segurança necessárias ¨.

A magistrada constatou conduta dolosa da acusada, que sendo dona de um animal
reconhecidamente perigoso, não mantinha o cuidado necessário na guarda do cachorro, em
área comum de prédio e local de transito de pessoas. Mencionou que o fato de o cão nunca ter
sido visto com focinheira demonstra ¨conduta irresponsável da acusada, em não tomar os
cuidados objetivos e necessários na guarda do animal, a fim de assegurar a proteção dos
moradores do condomínio ¨.



- Sindico